Інвестуй у майбутнє!

Бізнес-центр у Києві з перспективою реконструкції

Пропонується до продажу будівля бізнес-центру, розташована на земельній ділянці на межі Оболонського та Подільського районів Києва. Об'єкт може стати оптимальним рішенням для інвесторів і девелоперів, які розглядають реконструкцію, модернізацію або адаптацію комерційної нерухомості під сучасні потреби.

Будівля зберегла основні несучі конструкції, що дозволяє розглядати різні сценарії її подальшого використання та оновлення.
Переваги локації:
Оптимальне розташування. Об'єкт знаходиться на межі Оболонського та Подільського районів Києва, забезпечуючи зручний доступ до ключових транспортних магістралей, ділових центрів і комерційної інфраструктури столиці.
Зручна транспортна доступність. Локація забезпечує швидке сполучення з основними транспортними артеріями Правого берега Києва.
Близькість до центру міста. До Майдану Незалежності — близько 10 хвилин автомобілем за умови вільного дорожнього руху.
Зручне сполучення громадським транспортом. Станція метро «Почайна» розташована приблизно за 10 хвилин їзди. Розвинена інфраструктура. Поруч знаходяться житлові квартали, офісні комплекси, торговельні об'єкти, заклади сфери послуг та Куренівський парк.

Об'єкт поєднує вигідне розташування, зручну логістику та можливість реалізації проєкту реконструкції відповідно до індивідуальної концепції майбутнього власника.
Запрошуємо до ознайомлення з об'єктом та обговорення умов придбання.
Типовий поверх кожного корпусу
Наведені схеми демонструють типові планувальні рішення існуючих будівель комплексу, що підлягають реконструкції. Поточна конфігурація поверхів створює основу для подальшої модернізації та адаптації просторів відповідно до сучасних вимог бізнесу, комфорту та ефективного використання площ.
Концепція розвитку території
3D-перспектива
Основні характеристики активу
Основні характеристики об'єкта
• Бізнес-центр класу В
• Загальна площа комплексу: 8 702,6 м²
• Площа земельної ділянки: 5 598 м²
• Кадастровий номер: 8000000000:78:128:0006
• Адреса: м. Київ, пров. Куренівський, 12

Склад комплексу
• Корпус А: 7 поверхів, 7 384,5 м²
• Корпус Б: 3 поверхи, 1 318,1 м²
• Дві окремі будівлі на єдиній території комплексу

Інженерна інфраструктура
• Електропостачання: власна ТП на балансі ДТЕК, 2 трансформатори по 630 кВА, приєднана потужність 650 кВА
• Водопостачання: 2 вводи від мереж Київводоканалу (D100 мм)
• Каналізація: міська мережа, 2 підключення (D150 мм)
• Теплопостачання: газова котельня (2×380 кВт) та твердопаливна котельня (500 кВт) (потребує повної відбудови)
більше інформації
Made on
Tilda